事前調査

内視鏡による調査を行いました。年数の経過とともに「サビ」「腐食」が発生しており、配管内部のサビによる「閉塞」また、サビ水の排出が確認できました。
また、共有部配管をサンプルとして抜管し、お住まいの方々を対象とした説明会で劣化状況を分かりやすく共有しました。

1.配管更新工事｜専有部の天井裏

専有部の天井裏の古い配管から水が漏れ、周囲にはカビも発生していました。

お部屋の天井裏を通る古い配管を撤去し、給水用（青色）と給湯用（赤色）の新しい配管へと入れ替えを行いました。天井裏スペースが狭いため作業が困難ですが、確かな技術に基づいた丁寧な配管工事を完遂いたしました。
普段の生活では目に見えない場所だからこそ、配管を新しくすることで将来的な水漏れリスクをしっかりと解消します。見えない部分の不安を取り除き、長く安心してお住まいいただける環境へと改善しました。

2.配管更新工事｜専有部の露出配管

湿気や結露の影響を受けやすい露出配管は、表面のサビの発生や、接続部の緩みによるわずかな水のにじみが懸念される状態でした。

天井付近の露出部分において、新しい給水管（青色）と給湯管（赤色）への入れ替えを行いました。天井の露出部は目につきやすいため、空間の美観を損なわないような仕上がりを追求しました。
工事完了後はカバーをかぶせ、室内の雰囲気に調和するようにしております。

3.配管更新工事｜浴室

浴室の床下を通る配管を新しいものへと引き直し、最終的にきれいな浴室の状態へと復旧させて工事を完了しています。また、内装も美しく整えることで、清潔感のある空間に仕上げました。
配管内部の劣化による「シャワーの勢いが安定しない」というお悩みも、サビや腐食のない新しい配管に入れ替えることで解消されました。

4.配管更新工事｜トイレ

トイレの給水管は結露が発生しやすく、接続部の腐食や、狭い空間での「わずかな水漏れ」が気づかないうちに進行してしまうリスクがありました。

古くなった給水管を新しい配管へと入れ替え、止水栓などの周辺器具も確実に接続し直しました。将来的な漏水トラブルを未然に防ぐとともに、見た目も清潔な状態です。

5.配管更新工事｜洗濯機の給水管

既存の洗濯機用給水配管についても、安全性と耐久性を考慮して新しい配管へ更新しました。

経年劣化した配管をそのまま使用すると漏水のリスクが高まるため、今回の工事では給水ルートを見直しながら確実に接続。
今後も安心して洗濯機を使用できるよう、見えない部分の設備までしっかり整えました。

本工事では、施工内容に応じた保証証を各住戸ごとに発行しています。
マンション全体ではなく、各戸ごとの施工箇所や設備に対して個別に保証内容を明確化することで、万が一の際にも対象範囲を確認しやすくしています。
工事後も安心してお使いいただけるよう、アフターサポート体制を整えています。

工事着工前には、お住まいの方々を対象とした説明会を実施しました。
事前調査にて内視鏡を用いて見えない配管内部の劣化状況を可視化し、わかりやすい形で資料に整理。調査結果と資料をもとに、住民説明会では専有部の配管問題を放置するリスクや工事の必要性を丁寧に共有しました。お住まいの方にご理解いただくことは合意形成の上で非常に重要なため、複数回にわたって説明会を実施させていただきました。