劣化は進行し、突然の漏水につながる可能性が高まります。
Q
給排水設備工事を今行わないとどうなりますか？
A
給排水設備は築年数とともに内部腐食や継手部分の劣化が進行します。外観上問題がなくても、内部では劣化が進んでいるケースもあります。
更新を先延ばしにすると、突発的な漏水事故が発生する可能性が高まります。
漏水は階下被害や室内被害につながり、保険対応や住民間トラブルに発展することもあります。
また、漏水事故が増えることで保険使用が増加し、保険料の上昇や加入条件の厳格化につながる可能性もあります。
結果として、管理状態に不安があるマンションと判断されるリスクがあります。
想定されるリスク
- 突発的な漏水事故の発生
- 階下住戸への被害
- 保険使用の増加
- 保険料の上昇
- 管理状態への不安視
判断の進め方
- 劣化診断による現状把握
- 更新時期の目安整理
- 長期修繕計画との整合確認
先延ばしのリスクを把握
給排水設備は突然トラブルが発生する設備です。劣化状況を確認し、計画的な更新を検討することが重要です。